Bilbao solicita la declaración de zona tensionada para todo su término municipal

🔍 Más del 30% de los ingresos se destinan a vivienda, superando el umbral que marca la Ley de Vivienda del Gobierno de España.

La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Bilbao ha solicitado al Gobierno Vasco la declaración de zona de mercado residencial tensionado para toda la ciudad, en base a los criterios establecidos por la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda del Gobierno de España.

📈 Según el diagnóstico realizado, en Bilbao se supera el umbral del 30% de los ingresos destinados al pago de hipoteca o alquiler, además de suministros básicos, lo que da pie a solicitar la declaración para el conjunto del municipio.

💬 Esta medida pretende hacer frente a las dificultades crecientes para acceder a una vivienda, debido principalmente al alto precio de los alquileres y a la escasa disponibilidad de vivienda vacía.

🧾 ¿Qué implica esta solicitud?

Una vez aceptada la solicitud, el Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco deberá:

1. Publicar la orden de inicio del procedimiento en el BOPV.

2. Abrir un plazo de alegaciones de 20 días hábiles.

3. Valorar dichas alegaciones antes de la resolución definitiva.

4. Trasladar la decisión al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana para su publicación en el BOE.

🛠️ Un plan de acción con 40 medidas para 2025-2028

Junto con la solicitud, el Ayuntamiento ha presentado un Plan de Acción trianual que articula 40 medidas en cinco ejes estratégicos:

1. 🏘️ Fomento del alquiler asequible: más vivienda pública y movilización de viviendas vacías.

2. 🏚️ Rehabilitación y regeneración urbana: mejora del parque actual de viviendas.

3. 👥 Protección social: ayudas al alquiler, emancipación juvenil y apoyo a colectivos vulnerables.

4. 📏 Regulación del mercado: control de precios, incentivos a grandes tenedores, limitación de usos turísticos.

5. 🤝 Gobernanza y coordinación institucional: trabajo conjunto entre Ayuntamiento, Gobierno Vasco, Diputación y entes públicos como Alokabide y Etxebide.

🏠 El objetivo final: garantizar el derecho a la vivienda en Bilbao, favoreciendo un mercado más justo, accesible y equilibrado.